Penuhi Kebutuhan Gen Z, Saham Properti Rumah Tapak Jabodetabek Terus Meroket di 2026

Saham PT Diamond Citra Propertindo Tbk (DADA) mencatatkan pergerakan positif. (Dok. Istimewa)

INDOZONE.ID – Memasuki awal 2026, saham PT Diamond Citra Propertindo Tbk (DADA) mencatatkan pergerakan positif. Dari level Rp50 per lembar, saham perseroan perlahan menguat hingga berada di kisaran Rp67.

Penguatan ini menjadi indikasi awal meningkatnya perhatian pelaku pasar properti yang semakin diminati masyarakat. Terutama bangunan rumah tapak di berbagai wilayah Jabodetabek.

Apalagi di tahun ini masih ada perpanjangan kebijakan Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah (PPN DTP) 100%. Kebijakan ini memberi ruang lebih luas bagi masyarakat untuk membeli hunian tanpa beban pajak langsung, sekaligus menjadi katalis positif bagi pertumbuhan sektor residensial.

Baca juga: Lonjakan Kilat Saham Dunia Properti Jadi Alarm Awal Tren Positif 2026

Di tengah momentum tersebut, PT Karya Permata Inovasi Indonesia Tbk (KPII) selaku pemegang saham pengendali DADA mengambil langkah strategis dengan menuntaskan akuisisi 99,9% saham PT Pejaten Kreasi Sukses Indonesia (PKSI) senilai sekitar Rp174,8 miliar.

Akuisisi ini menjadi pijakan penting bagi ekspansi bisnis ke segmen hunian tapak (landed housing), yang dinilai masih memiliki permintaan kuat, terutama dari kalangan end user.

Melalui transaksi tersebut, kini KPII resmi menjadi pengendali PKSI dan membuka peluang pengembangan proyek perumahan tapak di sejumlah kawasan potensial. Khususnya di wilayah penyangga ibu kota seperti Depok, Bogor, dan Tangerang Selatan.

Fokus Bangun Rumah Tapak di 2026

Selama ini, DADA dikenal berpengalaman di pengembangan properti high rise dan strata title. Di 2026 ini melalui PKSI berekspansi membangun banyak rumah tapak.

Sebab segmen rumah tapak di kawasan penyangga Jakarta masih dipandang sebagai motor utama pertumbuhan residensial. Seiring tingginya kebutuhan rumah bagi masyarakat dan adanya dukungan kebijakan pemerintah terhadap sektor properti.

Baca juga: 12 Negara yang Punya Pengembang Properti Terbaik di Dunia, Indonesia Nomor Berapa?

Direktur dan CEO PT Diamond Citra Propertindo Tbk, Bayu Setiawan menjelaskan bahwa akuisisi tersebut merupakan bagian dari strategi jangka menengah pengendali dalam mengelola permodalan dan ekspansi usaha secara terukur.

“Akuisisi ini dilakukan untuk memperkuat pengembangan rumah tapak di wilayah buffer city Jakarta, yang permintaannya masih sangat potensial dan didominasi oleh kebutuhan end user,” ujar Bayu kepada wartawan.

Karena itu, PKSI dan KPII akan mengembangkan proyek perumahan dengan konsep yang lebih bernilai dibanding hunian konvensional. Rumah-rumah tersebut akan dibangun di kawasan strategis.

Selain itu, rumahnya dirancang gak cuma untuk tempat tinggal, tetapi juga sebagai lingkungan hunian yang terencana. Dengan desain rumah fungsional, harga yang terjangkau, serta fasilitas pendukung yang menunjang kenyamanan milenial dan gen z di era sekarang.