Tantangan Beli Rumah di Jakarta Bagi Para Gen Z: Bagaimana Mengelola Keuangannya?

Ilustrasi kesulitan untuk membeli rumah di Jakarta (Freepik)

INDOZONE.ID - Ada yang bilang bila generasi sekarang tidak seberuntung para generasi terdahulu untuk membeli rumah di Jakarta. 

Bila kita ambil contoh, para orang tua kita yang dulu gaji UMR-nya tak begitu besar tapi bisa membeli tanah dan rumah. Sementara generasi sekarang, gaji UMR kita yang kerap naik karena inflasi agak kesulitan untuk membeli rumah.

Faktornya memang banyak. Harga tanah dan properti di Jakarta yang semakin tinggi membuat generasi sekarang kesulitan untuk membelinya lantaran harus mendahulukan gaya hidup lainnya.

Apalagi ditambah penduduk kota yang semakin padat, membuat para pemilik tanah dan properti meningkatkan harganya karena banyaknya peminat, meski di wilayah pemukiman yang jauh dari pusat kerja.

Baca juga: Edukasi Sejak Dini, OJK Perkenalkan Bank Mini ke Murid SMP Negeri di Cirebon Guna Literasi Keuangan

Dua faktor utama

Menurut Pengamat Properti Anton Sitorus, terdapat dua faktor utama yang bisa memengaruhi pasar properti saat ini, khususnya untuk memiliki rumah sendiri di Jakarta. 

Harga yang tidak sesuai dengan daya beli masyarakat. 

Keterjangkauan harga menjadi isu krusial karena banyak orang yang kesulitan untuk membeli properti dengan harga yang ditawarkan saat ini. 

Ilustrasi kesulitan untuk membeli rumah di Jakarta (Gemini AI)

Keterbatasan pasokan properti 

keterbatasan pasokan properti yang sesuai dengan kebutuhan dan preferensi masyarakat. Pilihan properti yang terbatas, baik dari segi lokasi maupun model, membuat masyarakat memiliki sedikit opsi untuk memilih properti yang sesuai dengan kebutuhan mereka. 

"Faktor utamanya adalah masalah harga, keterjangkauan antara daya beli sama harga yang ditawarkan, yang kedua keterbatasan pasokan, karena pilihan orang itu bisa berbeda-beda, terkait lokasinya, modelnya, tapi seperti yang kita tahu ya gak banyak pilihan lah, udah gak banyak pilihan, harganya juga mahal," ujar Pengamat Properti Anton Sitorus saat dihubungi Indozone.

Selain itu, harga properti yang tinggi juga menjadi hambatan bagi masyarakat untuk memiliki rumah yang diinginkan. 

Baca juga: Penuhi Kebutuhan Gen Z, Saham Properti Rumah Tapak Jabodetabek Terus Meroket di 2026

Tips Mengelola Keuangan dengan Baik 

Menabung secara konsisten dan mengelola pengeluaran dengan baik merupakan kunci untuk mencapai tujuan keuangan, termasuk membeli rumah.

Oleh karena itu, mengorbankan pengeluaran yang tidak perlu menjadi salah satu strategi untuk mencapai tujuan membeli rumah.