Mau Cuan dari Properti? Ini Panduan Lengkap Investasi Properti buat Pemula dari Nol!

Ilustrasi investasi properti (freepik).

INDOZONE.ID - Investasi properti seringkali dianggap sebagai "permainan" orang kaya karena membutuhkan modal yang besar. 

Namun, siapa sangka jika pemula pun bisa mulai terjun ke bisnis ini bahkan dengan modal minim jika tahu strateginya?

Pakar investasi properti, Anthony Sudarsono, membagikan rahasia dan langkah-langkah konkret bagi pemula yang ingin memulai investasi properti. 

Ia memaparkan mulai dari urusan DP hingga cara mengelola aset agar menjadi mesin uang (cashflow).

Baca juga: Emas Antam Kembali Naik Tembus Rp 2.590.000!

Penasaran? Simak step by step investasi properti untuk pemula berikut ini:

Step 0: Strategi Uang Muka (DP)

Langkah paling awal adalah menyiapkan uang muka atau Down Payment (DP). Biasanya, Anda perlu menyiapkan sekitar 20% dari harga properti. 

Jika harga rumah Rp 500 juta, maka dana yang harus sedia adalah Rp 100 juta.

Namun, Anthony memberikan tips menarik: untuk mengumpulkan DP lebih cepat, jangan hanya menabung secara konvensional. 

Gunakan instrumen investasi lain (seperti saham atau kripto) untuk mengalahkan inflasi harga properti yang terus naik tiap tahunnya. 

Bahkan, jika Anda menemukan properti under value (di bawah harga pasar), ada teknik khusus di mana Anda bisa membeli properti tanpa DP sama sekali karena bisa didanai penuh oleh bank.

Baca juga: Kripto, Emas dan Saham AS Cetak Rekor Sepanjang 2025: Ini Kata Ahli dari Nanovest

Step 1: Pilih Cash atau KPR?

Bagi pemula, pilihan cara bayar sangat menentukan. 

Membeli secara cash memang membuat hati tenang karena tidak ada utang, tapi modal yang dibutuhkan sangat besar.